鄰近大阪商業地段《梅田》 高租金回報, 實回6.67%, 投資之選(港幣約$59萬)

 梅田是位於日本大阪市北區的商業區，範圍內有大阪主要鐵路車站大阪站及梅田站，亦是大阪的主要購物區。區內有多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地。 在大阪市中心，相對於被稱作「南區」的難波一帶，梅田周邊則被稱為「北區」。

梅田ベイス・ワン

地址: 大阪市北区西天満６丁目3-11
築年月: 1983年9月, SRC
樓高 : 7階建部份/14階建
面積:19.82平方米 (213呎) 
附送陽台面積:3.51平方米 (38呎) 

※ 商業地段《梅田》,交通生活便利, 周邊商店食店林立。多條鐵路線使用可。好位置不愁租!  

※ 大阪主要鐵路車站大阪站及梅田站，亦是大阪的主要購物區。區內有多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的高層辦公商業區域。 

※ 鄰近大阪旅遊的 新梅田CITY,HEP FIVE,梅田地下街,阪神百貨…地下就是阪神梅田駅啦!!

※  平均呎價, 港幣約$2,749呎 !! 


※ 高租金回報, 實回6.67%! 


交通: 
● 大阪市営地下鉄谷町線｜大阪市営地下鉄堺筋線「南森町」 駅 徒歩6分鐘
● JR東西線「北新地」駅 徒歩9分鐘
● 地下鉄谷町線 「東梅田」駅 徒歩9分鐘 
● 大阪市営地下鉄御堂筋線｜阪急神戸本線｜阪急宝塚本線｜阪急京都本線｜阪神本線 「梅田」 駅 徒歩10分鐘

現況:出租中
租金:60,000日元 /每月 
🏵表面回報:8.47%  
🏵實質回報:6.67%

售價：850萬円 (港幣約$59萬)

Google Maps: 
https://goo.gl/maps/H2VrHyiiRkG2

鄰近大阪旅遊的 新梅田CITY,HEP FIVE