2016年4月29日 星期五

大阪環狀線$38萬, 實回7.05%

ヴェルドール夕凪

地址:大阪府大阪市港区夕凪1−13−2
樓層:5樓 / 7樓
結構:RC, 1R單位
面積:16.82平方米 (181呎)
附送陽台 :  4.43平方米 (48呎)
建築年份:1988年6月

鐵路:
地下鉄中央線『朝潮橋』駅 徒歩5分
大阪環狀線『弁天町』駅 徒歩9分

現況:出租中

售價:530萬円 (約港幣38萬)

租金:43,100円 (約港幣3,103)

表面租金回報:9.76%
表面租金回報:7.05%

按此連結地圖<<<<<

按此連結街道圖<<<<













投資初心者之選~不用50萬港紙就買起東京樓盤!

ビアメゾン三井パート21

地址:東京都練馬區豊玉北2-5-11
樓層:3樓/4樓
面積:16.52平方米(約178呎)
陽台: 有
建築年份:1985年3月

鐵路:
都營大江戶線『新江古田駅 徒歩5
西武池袋線『江古田駅 徒歩10
現況:出租中
租金:  5,2000円 (約港幣3,700)
售價:   600萬円 (約港幣43萬)
表面回報: 10.4%
實際回報: 7.55%


           大廈外型











        平面圖

       鐵路圖

                                    




        回報表











東京民宿之選,著名獅子公寓,山手線池袋5分鐘,港幣76萬

ライオンズマンション東池袋
民宿之選,著名獅子公寓

地址:東京都豊島區東池袋1-30-14
樓層:10樓 / 12
面積:18.82平方米 (約203)

陽台 :  有   
建築年份:1981年4月

鐵路:
JR山手線「池袋
」駅 
徒歩5分


現況:吉室

售價:1,060萬円 (約港幣76.3萬)





           大廈外型













               
                       
    

             平面圖

       鐵路圖
                                       



        回報表



  週邊







精選新宿樓盤~升值潛力高~收租穩~租客住了12年

トップ新宿第二

地址:東京都新宿区百人町2-9-5
樓層:3樓/5樓
面積:11.60平方米(約125呎)
陽台:  4.50平方米(約48呎)
建築年份:1984年7月

鐵路:
東京鉄路『新大久保駅 徒歩2
現況:出租中
租金:  6,5000円 (約港幣4,706)
售價:   999萬円 (約港幣72萬)
表面回報: 7.81%
實際回報: 6.31%


           大廈外型




       鐵路圖

                                    



        回報表







2016年4月27日 星期三

大阪上車之選 售37萬 實回6.53%

藤和シティコーポ新大阪

地址:大阪東淀川区東中島1-5-25
樓層:6樓 / 10樓
結構:SRC, 1R單位
面積:22.50平方米 (242呎)
附送陽台 :  向東
建築年份:1982年5月

鐵路:
御堂筋線『西中島南方』駅 徒歩5分
御堂筋線『新大阪』駅 徒歩5分

現況:出租中

售價:530萬円 (約港幣37萬)

租金:43,600円 (約港幣3,008)

表面租金回報:9.87%
表面租金回報:6.53%

按此連結地圖<<<<<

按此連結街道圖<<<<








2016年4月26日 星期二

大阪心齋橋核心地段, 實回6.4厘

エステムコート大阪城南Ⅱ

地址:大阪市中央区安堂寺町1−5−8
樓層:2樓/11樓
面積:19.75平方米(約213呎)
陽台:  3.00平方米(約32呎)
建築年份:2000年7月

鐵路:
谷町線『谷町六丁目駅 徒歩1
長堀鶴見綠地線『谷町六丁目駅 徒歩4
現況:出租中
租金:  55,200円 (約港幣3,809)
售價:  940萬円 (約港幣65萬)
表面回報: 7.05%
實際回報: 6.41%


           大廈外型











        平面圖

       鐵路圖

                                    




        回報表

物業附近是有名的心齋橋, 道頓堀等等