2016年2月29日 星期一

1100萬円難波駅前!!!!多線利用可~!交通非常方便~!

-大廈位於JR難波駅前,徒步2分鐘內即可到達~!
-能利用4條鐵路線!四通八達!!!非常方便~!
-心齋橋 道頓堀等等熱點 徒歩10分鐘也即可到達!!

售價:1100萬円 (約港幣74萬)
地址:大阪府大阪市浪速區櫻川1-1-32
樓層:5階 /總樓層11階  ~SRC建築~
地權:所有權    面積:21.73平方米 (約233呎)
露台:有 3.93平方米  建築年月:2003年1月
現況:出租中 租金;60000円 /每月  (約港幣4000元 /每月)
表面回報:6.55% 實質回報:5.39%

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交通:JR關西本線"難波駅"徒步2分
         地下鉄千日前線"桜川駅" 徒歩5分
         地下鉄御堂筋線"なんば駅"  徒歩5分
         南海本線"難波駅" 徒歩5分
         大阪市営御堂筋線"心斎橋駅" 徒歩10分










博多駅唔洗400萬円(港幣27.5萬)~實回仲要8.5%

博多駅唔洗400萬円(港幣27.5萬)~實回仲要8.5%
著名獅子公寓
地址:福岡市博多區博多駅前3-30-15
樓層:11樓 / 樓高14層, RC建
面積:17.5平方米 (188呎)
建築年份:1981年6月

鐵路
JR鹿兒島本線 『博多』駅 徒歩8分
空港線 『祗園』駅 徒歩7分

現況:出租中
售價:398萬円 (約港幣27.5萬)
租金:35,000円/月 (約港幣2,415)
表面租金回報10.55%
實際租金回報8.52%

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                                                            對面大型商場






                                           

           





















2016年2月28日 星期日

東京高回報物件 實回達8.19%

徒步7分鐘到站駅
3站直達池袋

地址:東京都板橋区大山町57-6
樓層:4樓 樓高5, RC
面積:46.24平方米 (498)
附送露台面積:4.26平方米(46)
呎價:約港幣$1,756
建築年份:1973年

鐵路:
貝塚線 『大山』駅 徒歩7

現況:出租中

售價:1,280萬円 (約港幣87萬)
租金:108,300円/月 (約港幣7,397)
表面租金回報:10.15%
實際租金回報:8.19%

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近麻布商店街 優質港區物件 小有實回達5厘

エスポワール麻布

~站近, 徒步1分鐘

~近麻布商店街

~角部屋, 雙邊窗

~優質港區物件


地址:東京都港区麻布十番1-7-2
樓層:6樓 樓高9層, RC
面積:38.19平方米 (411)
附送露台面積:呎(向)
呎價:約港幣$
建築年份:1982年4

鐵路:

都営大江戸線「麻布十番」歩1分

現況:出租中

售價:3280萬円 (約港幣223萬)
租金:160000円/月 (約港幣10880)
表面租金回報:5.8%
實際租金回報:5%








 近麻布商店街

站近, 徒步1分鐘


福岡市室見 近駅站 徒步 1分鐘; 實回7.73% ; 高租金回報, 投資之選 [售價:265萬円 (港幣約18萬)]

プチメゾン室見
地址:福岡市早良区室見4丁目1-22
面積:15.95平方米(172呎)
呎價:約港幣$1,073/呎 
建築年份:1987年

~ 福岡最繁忙空港線上「室見」駅   ~ 
~ 近駅站 徒步 1分鐘 ~
~ 生活/交通便利! 對大街, 大廈外觀漂亮 ~
~ 高租金回報, 投資之選~  


鐵路 :
福岡市空港線室見駅徒歩2分



出租中, 租金25,700円/月 
租金表面回報11.64%
實際租金回報7.73%

售價:265萬円 (港幣約18萬)

Google Maps:-
https://www.google.com.hk/maps/place/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%80%92814-0015+Fukuoka-ken,+Fukuoka-shi,+Sawara-ku,+Muromi,+4+Chome%E2%88%921%E2%88%9222+%E3%83%97%E3%83%81%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E5%AE%A4%E8%A6%8B/@33.5807459,130.341633,3a,90y,170.97h,120.86t/data=!3m7!1e1!3m5!1sGYckN3wXN1eXz2TW6Fb6ZQ!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DGYckN3wXN1eXz2TW6Fb6ZQ%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D152.30927%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!4m16!1m13!4m12!1m3!2m2!1d130.3405157!2d33.5808194!1m6!1m2!1s0x35419372f94faf6b:0x6a9908b8e989d451!2z5pel5pys44CSODE0LTAwMTUgRnVrdW9rYS1rZW4sIEZ1a3Vva2Etc2hpLCBTYXdhcmEta3UsIE11cm9taSwgNCBDaG9tZeKIkjHiiJIyMiDjg5fjg4Hjg6Hjgr7jg7PlrqTopos!2m2!1d130.3417575!2d33.5804781!3e2!3m1!1s0x35419372f94faf6b:0x6a9908b8e989d451?hl=zh-TW














プレサンス難波東~港幣48萬,步行15分鐘到道頓堀商店街

プレサンス難波東~
步行15分鐘到道頓堀商店街

地址:大阪府市浪速區下寺1-1-25
樓層:8樓 / 樓高11層, RC建
面積:20平方米 (215呎)
建築年份:1998年10月

鐵路
谷町線 『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩8分
堺筋線 『日本橋』駅 徒歩9分

現況:出租中
售價:700萬円 (約港幣48.3萬)
租金:52,000円/月 (約港幣3,588)
表面租金回報8.91%
實際租金回報5.79%

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                                                 大阪著名道頓堀商店街