2016年7月31日星期日

新宿区歌舞伎町投資恩物實質回報:7.67%

地址: 東京都新宿区歌舞伎町２-9-15

築年月: 1981年8月, SRC

樓高 : 9階建/9階部份

面積 :12.39平方米 (133呎)

附送陽台: 有

都営大江戸線 / 東新宿駅徒歩3分

ＪＲ山手線 / 新宿駅徒歩9分

現況:出租中

租金:88000日元 /每月

🏵表面回報:9.18%

🏵實質回報:7.67%

https://goo.gl/maps/yc9QYXoMyQr

約120萬港幣,在大阪擁有自己的3層小屋,附設車房,永久土地權,仲有8.11%實回

大阪近市一戶建

物件地址
大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−２

Google Map位置

Google Map街景

建物資料

土地面積 : 49.8平方米(約536呎
建築年份：1991年7月

建物面積 : 103.59平方米(約1,115呎)
構造 : 木造和鐵筋混泥土
總階建 : 3階建

鐵路交通
阪急京都線淡路駅徒步7分
阪急千里線下新庄駅徒步10分

現況：出租中
租金 : 12萬円(約港幣8,760)
售價：1,680萬円 (約港幣122.7萬)

(匯率以7.30計算)

周邊設施

便利店 250m 徒步3分
菅原小學 190m 徒步2分
郵局 120m 徒步1分
淡路車站商店街 500m 徒步6分
淡路車站 700m 徒步7分

走路到淡路車站徒步7分鐘，從淡路車站坐阪急京都線的車可以直接到達京都，往下坐4個站可以直接梅田，坐往天下茶屋的車，可以直接到長堀橋車站，下車後徒步7分鐘到達心斎橋

2016年7月30日星期六

呎價唔使$1,900既京都盤,周邊買野食野方便,環境清靜,現出租中,受租客歡迎!!

デトム・ワン城南宮道

地址: 京都市伏見区深草泓ノ壼町117番
築年月: 1989年6月, RC
樓高 :2階建/5階部份
面積 :19.74平方米 (212呎)
附送陽台: 3.36平方米 (36呎)

~ 呎價, 港幣約$1,871/呎 !! ~
~ 租金回報, 實回5.62%! ~

鐵路交通:近鐵京都線 [伏見] 駅徒歩7分

現況:出租中
租金:40,000日元 /每月
🏵表面回報:9.06%
🏵實質回報:5.62%

售價：530萬円 (港幣約$40萬)
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Google Maps:-https://goo.gl/maps/YUdSywRG1fK2

港幣2千餘萬買大阪「道頓堀」一整楝物業共7層高連永久地權 !!

地址: 大阪中央區道頓堀1丁目1-9
築年月: 1991年12月
大廈樓高 : 地下1階 + 地上6階建 (共7室)
大廈面積: 317.31平方米 (3,416呎)
土地面積: 66.74平方米 (718呎)

~ 港幣2千餘萬買「道頓堀」一整楝連永久地權 !! ~
~ 價格便宜!! 投資首選 ~
~ 一盤難求!!! 大阪人氣旅遊名勝地 - 「道頓堀」 , 升值力大, 地價有保值 ~
~ 人流交通保證 3分鐘徒步「日本橋」駅 ~
~ 大廈周邊佈滿人氣食店名店, 不愁租!!! ~

鐵路交通: -
近鐵「日本橋」駅徒步 4 分鐘

現況:滿室出租中
租金: 846,905日元 /每月 (港幣約$64,700/每月)
租金:10,1062,860日元 /每年 (港幣約$776,400/年間收入)

🏵表面回報:3.5%

一楝物業售價：2.9億円 (港幣約$2,219萬)
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Google Maps:- https://goo.gl/maps/LbQkEYtJ5Fo