2016年6月30日星期四

⚜⚜人氣大阪褔島區,一站到大阪,外型靚,樓層適中,價錢平🆙🆙售5⃣2⃣萬⚜⚜

エクセランス梅田西

地址：大阪市北區大淀南2-8-11
樓層：07樓/11樓
面積：19.38平方米(約209呎)

建築年份：1986年08月

鐵路：
環狀線『福島』駅徒歩8分

租金： 57,000円 (約港幣4,304)

售價： 700萬円 (約港幣53萬)

表面回報：9.77%

實際回報：7.64%

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大廈外型

鐵路圖

回報表

商業區🏢同旅遊🐒🎡景點區集于一身,自用'出租都咁好!!

天王寺センターハイツ

地址：大阪市天王寺區悲田院町8-26
樓層：04樓/14樓
面積：20.51平方米(約221呎)

建築年份：1985年10月

鐵路：
营地下鐵御堂筋線『天王寺』駅徒歩4分

营地下鐵谷町線『阿倍野』駅徒歩7分
租金： 50,000円 (約港幣3,775)

售價： 850萬円 (約港幣64萬)

表面回報：7.06%

實際回報：5.62%

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大廈外型

鐵路圖

回報表

大阪筍盤推介 !! 浪速區多條鐵路可利用, 近鐵2分鐘 ! 租金回報高(277呎). (港幣約$52萬)

ライオンズマンション難波南第２

地址：大阪浪速區惠美須西2-14-12

樓層：7樓/11樓建

面積：25.73平方米(約277呎)

陽台：3.72平方米(約40呎)

建築年份：1989年07月

~ 大阪高回報, 大面積單位 ~

~ 鐵路一站直達 "難波" ~

~ 交通生活便利!! 多條鐵路可利用! 近鐵2分鐘。 ~

鐵路：

- 南海高野線　「今宮戎」駅　より徒歩4分

- 地下鉄堺筋線「恵美須町駅」より徒歩5分

- 地下鉄四つ橋線「大国町駅」より徒歩7分

- 地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩7分

現況: 出租中

租金56,000円/月

租金表面回報9.88%

實際租金回報7.13%

售價: 680萬円(港幣約$52萬)

Google Maps 實景:-

https://goo.gl/maps/XeioomFw17w

鐵路一站直達 "難波"

多條鐵路可利用!

2016年6月29日星期三

🇭🇰港人自决 !!! 在日本池袋🇯🇵想點玩都得🐻⛹🏻⛷⚽🏀🏉 🚀 做民宿🏚、洒店🏩，辨公室🏫也可.

タイガースビル

地址：東京都豐島區東池袋1丁目44-10
樓層：5樓/6樓
面積：28.80平方米(約157呎)
陽台：有
建築年份：1980年11月
現況：吉室
估計租金：105,000円 (約港幣7,875)
售價：1750萬円 (約港幣130萬)
估計表面回報：7.20%
估計實際回報：5.63%包括固都税

鐵路：
JR山手線 『池袋』駅 徒歩3分
東京千代田缐『池袋』駅 徒歩3分
副都心缐 『池袋』駅 徒歩3分
丸內缐 『池袋』駅 徒歩3分

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一站到梅田, 不愁無租客, 只售$54萬

エスリード北梅田第２

地址：大阪府大阪市北区豊崎１−１０−１５
樓層：2樓/11樓
面積：18.33平方米(約314呎)
陽台：有
建築年份：1996年11月
現況：出租中
租金：51,500円 (約港幣3,863)
售價：720萬円 (約港幣54萬)
表面回報：8.58%
實際回報：6.54%