2017年3月31日 星期五

福岡市南區收租首選,實質回報:7.26%


地址:福岡市南區大楠1-13-5
築年月: 1992年2月, RC
樓高: 5階部份 /7階建
面積:20.76平方米 (160呎) 
~ 呎價, 港幣約$1698呎 !! ~
~ 租金回報, 實回7.26%! ~

交通: 西鐵大牟田線[高宮]駅 徒步10分
現況: 出租中 
租金: 41000日元 /每月 
🏵表面回報:8.95%  
🏵實質回報:7.26%

售價: 550萬円 (港幣約$38萬)









大阪浪速區連租約❣只售港幣$43萬,四天王寺前夕陽ケ丘駅徒步8分

地址:大阪浪速區下寺2-5-12

鐵路:四天王寺前夕陽ケ丘駅徒步8分

面積:14.52平方米 (156呎)

建築年份:1984年12月

構造:SRC

間格 : 1R

樓層:6樓/11總層

現況:租出

售價:620萬円 (約港幣43萬)

管理費:2160(約港幣$149)

實回 : 5.85%
















新大阪淀川區好物件,低投資高回報,投資首選 售價: 730萬円 (港幣約$50萬)


地址: 大阪市淀川區西中島2丁目12-8
築年月: 1985年8月, SRC
樓高:15階建 11階部份
土地權利: 永久地權
建物面積: 23.09m(約249呎):
低水呎價!! 約港幣$2027/呎 !!!~

交通: 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅             徒步5分鐘
          阪急京都本線南方駅徒步5分鐘




       
現況: 出租中


售價: 730萬円 (港幣約$50萬)

「市淀川區西中島2丁目12-8」的圖片搜尋結果

買樓買地段!!! 與安倍晉三為鄰, 東京港區最貴重地段--溜池山王 "東京的金鐘" 售價:1880 萬円 (港幣約$130萬)


與安倍晉三為鄰, 東京港區最貴重地段--溜池山王

イトーピア六本木 地址:港区六本木2-2-2  
築年月: 1983年4月,SRC
樓高: 4階部份 /10階建 (80戸)
面積: 21.04平方米 (207呎)

政府首相大使館重地~首相官邸,總理大臣官邸,國會議事堂



高級商業地段--東京的金鐘

附近著名商標
 ANA InterContinental Tokyo
伊藤忠テクノソリューションズ 株式会社
ARK Hills South Tower


現況:出租中


售價:1880萬円 (港幣約$130萬)

交通: 
溜池山王駅 徒歩9分
六本木一丁目駅 徒歩6分
赤坂駅 徒歩9分

MAP





































首相官邸,總理大臣官邸,國會議事堂








首相官邸



































福岡都市中的綠洲 - 大濠公園地區平價之最!!! 港幣19萬做業主!!! 盡享四季美景!!!

ラ・レジダンス・ド・大濠公園


大濠公園


距離天神站僅2至3個地鐵站距離(分別為大濠公園站或唐人町站,均不用5分鐘)的大濠公園地區,是福岡市中心的綠洲,是一個可品味福岡獨特的歷史、文化、藝術的最住休憩景點,深受當地人觀迎,並於2007年初獲日本文化廳登錄為「名勝」。附近還有福岡市美術館、日本庭園等許多推薦的觀光景點,文化藝術特色洋溢滿瀉。

大濠公園的「大濠」指的是作為公園本體的一個湖泊,在福岡城築城的時候,把當時博多灣河口的一部分掩埋起作為福岡城的護城河,就是該湖泊形成的前身。大湖的周長大約為兩公里,在中央有幾個小島,並有橋將它們和岸邊串起來,使得遊人可以從方便地從湖中央欣賞美景。大濠公園是日本屈指可數的湖泊公園,以夏天時舉辦的煙花大會為人所知,也是與市民經常利用的休憩場所。



鄰接大濠公園的大濠公園日本庭園,是由日本庭園傳統的庭園技術所營造出的古典美,加進近代性元素所建造而成的築山林泉迴遊式的庭園。園內配置有大池和假山的大池泉庭園、曲水的流動、枯山水庭園、茶室構造的茶室和露地庭園等,順著聯繫庭園的通道。

日本庭園與大濠公園相輔相成,在這一帶周遊,一年四季也能盡享美景,包括春天的花香、夏天的深綠、秋天的紅葉、冬天的松綠等,數之不盡!

*春天的日本庭園



*夏天的日本庭園


*秋天的大濠公園
*冬天的大濠公園
*日本庭園茶室的風景




地址: 福岡県福岡市中央区荒戸三丁目2-35
築年月: 1989年1月, SRC
樓高: 2階部份 /11階建
面積: 16.20平方米 (174呎) 
~ 低水呎價! 約港幣1,116呎 !! ~


交通: 
福岡市営地下鉄空港線「唐人町駅」歩4分
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園駅」歩7分
         
現況: 出租中 
租金: 17,000日元 /每月 
🏵表面回報:7.29%   
🏵實質回報:5.53%

售價: 280萬円 (港幣約$19萬)

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*同座向同格間類近單位
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*同座向同格間類近單位
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