2017年1月27日 星期五

神戶最熱閙市區~ 三宮地段低水呎價、高回報物業!! 名牌獅子公寓只售39萬!!! 實際回報近7厘半!!!


ライオンズマンション三宮


三宮


三宮位於日本兵庫縣神戶市中央區的一個區域。在神戶開港之前,三宮屬於舊神戶村,緊鄰外國人居留地。在第二次世界大戰後發展成為神戶市中心的區域。

三宮車站集中了JR、阪神電鐵、阪急電鐵、神戶市營地下鐵、港灣人工島線等鐵路路線,其附近是神戶最繁華的地區。附近也有神戶市政府等重要設施,百貨公司及商店林立,也有像心齋橋一樣熱鬧的「神戶三宮中心街」,因此三宮也是神戶重要的觀光地。

最後當然少不了馳名國際的神戶牛,三宮一帶聚集了全日本最多的神戶牛餐廳,其中聚集了各式美食的「IKUTA ROAD」,神戶牛餐廳總有一間在附近,午市的特惠時段往往可以平民價錢享受如此的特級美食。






地址: 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21
築年月: 1986年2月, RC
樓高: 6階部份 /12階建
面積: 14.96平方米 (161呎) 
~ 低水呎價! 約港幣2,449呎 !!~
~ 租金實際回報7.44%!!~

交通: 
東海道本線 三ノ宮駅(JR) 徒歩10分
         
現況: 出租中 
租金: 45,000日元 /每月 
🏵表面回報:9.31%   
🏵實質回報:7.44%


售價: 580萬円 (港幣約$39萬)
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*同層類近單位
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實地感受世界遺產,京都市吉室單位連平台花園都係港元800多一呎,超值冇得輸👍

京都市 是日本人口第八多的都市。京都市還和京都府南部、滋賀縣西部及大阪府的部份地區共同組成了「京都都市圈」,其人口數約有379萬。京都市也是「京阪神都會區」的一部份。

自794年桓武天皇遷都平安京到1868年東京奠都為止,京都一直都是日本的首都。長年的歷史積澱使得京都市擁有相當豐富的歷史遺跡,也是日本傳統文化的重鎮之一。京都的一些傳統民俗,諸如葵祭、祇園祭等已舉辦超過千年,成為京都獨有的風景。京都市的部份歷史建築在1994年以「古都京都的文化財」的名義被列為世界文化遺產。這些因素使得京都吸引了眾多觀光客,近年到訪京都的日本國內外遊客數量達到5000萬人。京都是日本最重要的文化教育城市之一,市內共有37所大學,每百萬人平均擁有大學數量和學生佔人口比例都在日本大都市中居首。

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伏見區(日語:伏見區/ふしみく Fushimi ku)是京都市11區之一。區內主要為住宅區,為京都市內人口最多的區。

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デ・リード淀城公園

地址: 京都府京都市伏見區淀木津町


築年月: 1997年3月, RC
樓高 :1樓/10樓  
面積:71.38平方米 (約768呎) 

交通: 京阪本線 淀駅 徒歩7分

現況: 吉室




售價  1080萬円 (港幣約$72萬)


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