2016年3月31日 星期四

福岡1站到人気博多實回8.18%

地址:福岡市博多区下吳服町6-27
樓層:3階/11階建
面積:15.99平方米 (172)
建築年份:1994年9月

鐵路:
箱崎線『吳服町』駅 徒歩7



現況:出租中

租金 : 40,000円(約港幣2,760)

售價:460萬円 (約港幣32萬)

表面租金回報10.43%
實際租金回報8.18%


真。涉谷~徒步9分到山手線,95萬

ネオハイシティ渋谷

地址:東京都涉谷區神泉町10-17
樓層:3樓 / 5
面積:14.97平方米 (161)

陽台 :  
建築年份:1983年1月

鐵路:
京王井之頭線『神泉』駅 徒歩3

JR山手線『涉谷』駅 徒歩9分


現況:出租中
租金:74,500/(約港幣5,140)
售價:1,380萬円 (約港幣95.2萬)
表面租金回報:6.48%
實際租金回報:5.23%




           大廈外型
         






          

             平面圖



       鐵路圖
                                       





        回報表


       涉谷
                                 


             


                   




                                 

                                  



                                   




                                                         
                               

                                               





                                       






                     














東京板橋物件~!角部屋!只需港幣約51萬!!

-單位是角部屋,兩面採光~光源充足~!
-兩駅兩線利用可~交通方便~!


售價:750萬日元 (約51萬港幣)
呎價:約43494日元/呎 (約港幣2979元/呎)
地址:日本東京都板橋区板橋3-42-3
修繕積立金:3000日元 /每月(約港幣206元/每月)
大廈管理費:6300日元 /每月(約港幣432元/每月)
租務管理費:2646日元 /每月(約港幣181元/每月)"以現時租金(49000日元)計算"
雜費:沒有 
每月總支出共約:11946日元 /每月(約港幣820元/每月)
樓層:1階 /總樓層5階  ~RC建築~
地權:所有權 面積:16.02平方米 (約172呎) 
露台:有  2.11平方米   建築年月:1987年3月
現況:出租中 租金:49000日元 /每月 (約港幣3380元/每月)
表面回報:7.84%  實質回報:5.93%
交通:都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分 
        JR埼京線 / 板橋駅 徒歩11分










大單位大面積,京都3房售港幣47萬!



地址:京都府京都市南區久世大薮町525-8
樓層:6階/11階建
面積:壁芯64.96平方米 (699)
建築年份:1986年3月

鐵路:
東海道本線『向日町』駅 徒歩19

パス線『久世殿城町停』駅 徒歩5


現況:出租中

租金 : 68,000円(約港幣4,624)



售價:690萬円 (約港幣47萬)

表面租金回報11.83%
實際租金回報7.76%






2016年3月30日 星期三

大阪 低水收租盤 售37萬

大廈面向大街  245戶大型住宅
徒步1分鐘到站駅!!!
1站直達梅田購物商業區
鄰近中之島 - 大阪市公所及各大公司總部及支部座落於此


メガロコープ福島

地址:大阪市福島区福島2-10-19
樓層:3階/13階建
面積:18平方米 (194)
建築年份:1975年6月

鐵路:
JR『新福島』駅 徒歩1

JR『福島』駅 徒歩4
京阪中之島線『中之島』駅 徒歩7


現況:出租中

租金 : 50,000円(約港幣3,400)

售價:550萬円 (約港幣37.4萬)

表面租金回報10.91%
實際租金回報7.90%


真正日本文化體驗~京都一戶建,古色古香

古色古香~體驗日本當地文化

地址:京都市東山區今熊野南日吉町162-12
樓層:共2階
建物面積:1階 : 38.63平方米 (416)
                        2階 : 27.78平方米(約299呎)

土地面積 :  56.34平方米(606.4呎)
建築年份:30年以上

與清水寺距離車行17分鐘
現況:吉室


售價:1,980萬円 (約港幣137萬)



           大廈外型
         




   室內照片














          

             平面圖



                                             
京都東山區文化財產-名勝


                                 養源院庭園

                         即宗院庭園

 
         

                         知恩院方丈庭園



                                         清水家十牛庵庭園
                                 

                                  

                                都ホテル葵殿庭園及び佳水園庭園

                                   

                           並河家庭園