福岡博多區 7厘回報

交通方便  生活便利

福岡市博多区下吳服町7-6
樓高12層, 單位位於5樓
建築年份1991年
面積219呎

交通:
福岡箱崎線 -- [吳服町] 駅徒步7分
福岡空港線 -- [祇園] 駅徒步10分

現況: 出租中

售價420萬円(約港幣27萬)
租金45,600円(約港幣2,877)

實際租金回報7.42%

呎價約港幣1,206


按此連結地圖

大阪中心地帶中層單位，位處十字路口，雙面採光．實回5.63％

大阪府大阪市北區同心2丁目1-35

售價880萬円（約港幣56萬）

建筑時間2001年2月

樓高12層，此單位在3樓．

面積19.2平方米（另送4.35平方米露臺）

交通：以徒步時間計算

大阪環狀線［天滿］駅　7分鐘

大阪堺筋線［扇町］駅　7分鐘

現有租客，租金55400/月（約港幣3496）

表面回報7.55％

實際回報5.63％

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福岡投資恩物 港元 22 萬, 實回6 厘

 

 

地址：日本福岡城南區下吳服町6-27

面積：15.9平方米(172.1呎)

呎價：約港幣$1283/呎

建築年份：1994年

350萬円 (22萬港幣))

 

 

 出租中

 

實際回報率: 5.88%

 

 

 

 

 

 

 

大阪北區天神橋(226呎 - 700萬円 (44萬港幣)) (天神橋購物街 - 步行1分鐘 - 只需44萬 - 超筍推介)

地址：日本大阪府大阪市北區菅榮町
面積：21平方米(226呎)
呎價：約港幣$1954/呎
建築年份：1987年
700萬円 (44萬港幣))
~ (天神橋購物街(大阪最長購物街道) - 步行1分鐘)
~ 交通便利,  天神橋六丁目駅站徒步3分鐘 ~



出租中 

實際回報率: 5.85%

Google Maps:-
https://www.google.com.hk/maps/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%A4%A9%E7%A5%9E%E6%A9%8B/@34.7084025,135.5116682,463m/data=!3m1!1e3?hl=zh-TW

秒殺盤! 大阪中央區(只需30萬港幣- 142呎) 2站直達「心斎橋」(福岡價錢 - 大阪享受)

地址：日本大阪府大阪市中央區安堂寺町2-7-28
面積：13.26平方米(143呎)
呎價：約港幣$2122/呎
建築年份：1990年

 30萬 - 大阪中央區 ~ 秒殺盤! 大面積平呎價. 大阪人氣「心斎橋」2站直達 ~
~
~ 交通便利,  松屋町駅站徒步3分鐘 ~



吉室中 (位置方便 - 易放租)

售價：480萬円(港幣約30萬)

Google Maps:-
https://www.google.com.hk/maps/search/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8D%80%E5%AE%89%E5%A0%82%E5%AF%BA%E7%94%BA2-7-28/@34.6773736,135.5083701,16z?hl=zh-TW

日本人最想居住的地方在哪裡？

日本人最想居住的地方在哪裡？一項調查結果顯示，擁有商業區和交通便利優勢的吉祥寺連續5年拔得頭籌，奪下冠軍，其次是惠比壽和橫濱，而從去年11名大幅躍升到第4名的目黑區，因為距離車站近，周遭生活機能完善，也成為大黑馬。 

什麼地方是日本人最想要居住的區域？這項最新調查結果公布，連續5年拔得頭籌的就是東京的吉祥寺，不只車站直達的購物中心，讓這裡的居住競爭力提升，鄰近吉祥寺的井之洞公園更成為日劇拍攝地點。 

台灣遊客：「來看媽媽，看媽媽，你擋住龍貓了啦。」 

高高低低的建築爬滿綠色植物，還有彩色馬賽克玻璃增添魔幻的味道，這是位在井之頭公園南端的「三鷹之森吉卜力美術館」，宮崎駿筆下的人物在這裡都能看得到。 

吉祥寺遊客：「想說看雜誌也能到得了啊，結果常常到不了，只好算了。」 

就怕觀光客找不到店家，當地商家還研發新軟體，結合手機的GPS系統，只要輸入資訊，手機就會指出一條捷徑，讓你快速抵達目的地。 

日本電視台記者：「從上班族開始，到很多民眾穿梭往來的這一座目黑車站的正前方，就正在進行大規模的建造工程，這是一個新興開發群。」 

而在排行榜中名次躍升最多的就是目黑區，從去年的11名上升到第4名。 

目黑區民眾：「工作能力感覺還不錯，也有地方可以喝喝小酒，我想對單身的人是比較合適的，雖然這裡很都會，但是又保留老街的氛圍。」 

不過會讓目黑區受到矚目的是車站前的新興開發區，2017年會有一棟超高樓公寓落成，公寓內規劃有商業設施，還有育幼院，希望能打造成全方位住商混合區。 

日本新聞記者：「走在這裡可以發現有很多帶著小孩的媽媽。」 

而類似情況也出現在第5名的武藏小杉區，當地去年完成都更，又有JR和東急線共用的車站，讓武藏小杉不只購物中心林立，高樓公寓也如雨後春筍般出現。 

武藏小杉區民眾：「2個禮拜之前才搬來武藏小杉，這邊也有專門給媽媽穿的時尚品牌，也有給孩子玩的遊樂場所，很適合家族居住。」 

而前3名都有共同點，就是交通便利，有在地特色商店，才可以獲得不同世代日本人的喜愛。 

日本新聞片段：「第3名橫濱。」 

像是第3名的橫濱，去年有從池袋和新宿的直達車開通，帶動橫濱當地觀光和居住品質。 

日本新聞片段：「第2名惠比壽。」 

擁有複合式購物中心「花園廣場」，加上是進到東京都的必經城市，也讓惠比壽僅次於吉祥寺，榮登日本最想居住城市的第2名。

(本文引自TVBS新聞報導)

人氣福岡空港線 25萬成交

高等學府及中小學校網 
鄰近西新中央商店街


福岡市早良区昭代1-5-5
樓高5層, 單位位於2樓
建築年份1989年
面積339呎

交通:
福岡空港線 -- [西新]駅徒步12分


現況: 出租中

售價390萬円(約港幣25萬)
租金35,700円(約港幣2,253)

實際租金回報7.65%


呎價約港幣726

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秒殺盤! 大面積平呎價. 大阪人氣「心斎橋」民宿精選 只售860萬円(港幣約55萬)

地址：大阪市中央区南船場4丁目
面積：26.76平方米(288呎)
呎價：約港幣$1,893/呎
建築年份：1982年


~ 秒殺盤! 大面積平呎價. 大阪人氣「心斎橋」民宿精選 ~
~ 大廈徙步5分鐘直到旅遊購物熱點「心斎橋筋」商店街 ~
~ 單位可作 住宅/ 事務所 兩用 ~
~ 交通便利, 多條鐵路可用, 駅站徒步5分鐘 ~


鐵路 ：
御堂筋線「 心斎橋 」駅 徒歩 5分
大阪市四つ橋線　「 四ツ橋」駅　徒歩5分

吉室中 

售價：860萬円(港幣約55萬)

Google Maps:-
https://www.google.co.jp/maps/dir/34.6753809,135.5000775/%E3%80%92542-0081+%C5%8Csaka-fu,+%C5%8Csaka-shi,+Ch%C5%AB%C5%8D-ku,+Minamisenba,+4+Chome%E2%88%929%E2%88%926+%E9%A0%86%E6%85%B6%E7%94%BA%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%95/@34.6757779,135.5002219,17.25z/data=!4m8!4m7!1m0!1m5!1m1!1s0x6000e71b6e402297:0xdfa82c0d1fa4298d!2m2!1d135.4985875!2d34.6777444