大阪環狀線車站!! 坐擁無敵河景!!! 2房單位吉室!! 呎價約HK$2,259!! 2017年4月新裝修!!! 即買即住!!

ルモン西九条

九条地區

九条位於大阪市西區，過去是商店林立的繁華地區，全盛時期有「西之心齋橋」的別稱。現在雖然沒有以往的繁華，但反而成為一個静中帶旺，坐擁多條商店街及有百貨公司進駐的方便住區。

 

物業資料

地址：大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32

築年月: 1983年1月, 木造

樓高: 7階建 /10階建

面積: 61.15平方米 (658呎) 
~ 低水呎價! 約港幣2,259呎 !!~

交通: 
JR環狀線「西九条」 徒歩 4分
         
現況: 吉室 

售價: 2,080萬円 (港幣約$149萬)

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新宿御苑前駅 徒歩1分,稀有向南望御園方向, 皇家庭院~新宿御苑, 正👍

新宿御苑  是日本東京都橫跨新宿區與澀谷區的庭園，面積58.3公頃。該處在江戶時代為內藤家的宅地；其後成為宮內廳管理的庭園，現在則屬環境省管轄的國民公園。
新宿御苑原是江戶時代信州的高遠藩藩主內藤家宅邸所在地的一部分，在明治時代改設為農事試驗場（農業相關調查研究機構）。之後成為日本皇室的所有地，於1906年修建為皇室庭園，並在二戰結束後開放給一般民眾參觀。
在佔地58萬3千平方公尺的腹地內，精巧設計了日式庭園、法式幾何庭園及英式風景庭園。


這裡以春櫻及秋楓美景聞名，可說是東京都內的綠洲，為民眾閒暇遊憩的場所。

ビューシティ新宿御苑

地址: 新宿區新宿2-2-1丁目


築年月: 1989年8月, SRC
樓高 :4階部份 /14階建
面積:24.22平方米 (約261呎) 

交通:  丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩１分
            副都心線　新宿三丁目駅　徒歩５分
        都営新宿線　新宿三丁目駅　徒歩５分


現況:出租中

租金: 85000日元 /每月 

🏵表面回報:5.15%  

🏵實質回報:4%


售價：1980萬円 (港幣約$138萬)







































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神戶最熱閙市區~ 三宮地段低水呎價、高回報物業!! 港幤約62萬!! 實際回報超過6厘!!

エスリード三宮

三宮

三宮位於日本兵庫縣神戶市中央區的一個區域。在神戶開港之前，三宮屬於舊神戶村，緊鄰外國人居留地。在第二次世界大戰後發展成為神戶市中心的區域。

三宮車站集中了JR、阪神電鐵、阪急電鐵、神戶市營地下鐵、港灣人工島線等鐵路路線，其附近是神戶最繁華的地區。附近也有神戶市政府等重要設施，百貨公司及商店林立，也有像心齋橋一樣熱鬧的「神戶三宮中心街」，因此三宮也是神戶重要的觀光地。

最後當然少不了馳名國際的神戶牛，三宮一帶聚集了全日本最多的神戶牛餐廳，其中聚集了各式美食的「IKUTA ROAD」，神戶牛餐廳總有一間在附近，午市的特惠時段往往可以平民價錢享受如此的特級美食。

地址：神戸市中央区琴ノ緒町２丁目3-26

築年月: 1995年1月, RC

樓高: 10階部份 /10階建

面積: 20.27平方米 (218呎) 

~ 低水呎價! 約港幣2,851呎 !!~

~ 租金實際回報6.09%!!~

交通: 

東海道本線 三ノ宮駅(ＪＲ) 徒歩 7分

         

現況: 出租中 

租金: 55,000日元 /每月 

🏵表面回報:7.59%   

🏵實質回報:6.09%

售價: 870萬円 (港幣約$62萬)

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