山手線高田馬場2013年連租約物業，附近大量有名大學生，租金穩定，地點好，投資日本優質之選👍

高田馬場  是日本東京新宿區內的一個地域名及町名。以JR山手線、西武新宿線、東京地下鐵東西線之高田馬場車站為中心，聚集大量的大學、專門學校、預備校(補習班)，是日本著名的學生街。與其他學生街一樣，餐飲店整體價格低廉，近年車站週邊至西早稻田一帶形成拉麵激戰區。此外，許多在日緬甸人在此居住，是日本最大的緬甸人社區，有「小仰光」之稱。通稱「馬場」。
住居表示上為高田馬場一丁目至四丁目。廣域上包含了以高田馬場站週邊地區、高田馬場舊址的西早稻田一丁目至西早稻田三丁目、下落合一丁目、豐島區高田三丁目新目白通以南等地區。

由於從高田馬場車站至早稻田大學通學的學生眾多，因此長期以來高田馬場與早稻田大學幾乎是同義詞。










新宿日本語学校

メイクスデザイン高田馬場

地址: 東京都新宿區下落合２丁目


築年月: 2013年2月, RC
樓高 :3樓/7階建
面積:26.92平方米 (約290呎) 

交通:  ＪＲ山手線「高田馬場」歩7分


現況:出租中

租金: 104000日元 /每月 

🏵表面回報:4.84%  

🏵實質回報:4.14%


售價：2580萬円 (港幣約$178萬)

前面道路

鄰近

東京再開發的新興地點!! 動漫迷的天堂、庶民美食、超平商店處處!! 不可思議的尋寶城市 - 中野!! 位於便利位置!! 4路線可用!!! 實際回報5.22%!!

ハイシティ中野 

中野區

距離新宿不遠的中野區，從新宿坐中央線快速班次只需１站４分鐘，而旁邊就是高圓寺區，到東京人氣之街高圓寺購物也很方便。

而中野區也是一個人氣地方，有着眾多商店、百貨公司及娛樂設施等等，如SUN　PLAZA、SUN　MALL、中野百老匯及中野站前商店街等等。特別是中野百老匯，很多對東京很有認識的動漫迷是必到之處。百老匯（Broadway）是一幢超大的動漫商品聚集地，有各式各樣的動漫商品、日本漫畫.CD、模型等等，而且也是最大最多的二手商品聚集區，所以不少人會到來尋寶。

地址: 東京都中野区中野3-3-5

築年月: 1983年6月, RC

樓高: 1階部份 /4階建

面積: 14.48平方米 (156呎) 

~ 呎價約港幣4,953呎 ~

~ 租金實際回報5.22%!!~

交通: 

西武新宿線「新井薬師前駅」 歩 9分

東京メトロ東西線「落合駅」歩 11分

西武新宿線/大江戸線「中井」歩 14分
大江戸線「東中野」歩 14分

         

現況: 出租中 

租金: 63,000日元 /每月 

🏵表面回報:6.90%   

🏵實質回報:5.22%

售價: 1095萬円 (港幣約$77萬)

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*類近間格單位

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日本三大港口都市~ 神戶市中心元町站物業!! 優質地段!! HK$55萬做業主!!! 實際回報近6厘!!!

グランドピア下山手通

神戸

神戶(Kobe)是明治時期以後發展起來的著名國際港口城市。神戶處處洋溢著濃厚的異國情調，是日本的著名旅遊觀光城市。

而神戶港是日本兵庫縣的特定重要港灣,不僅是日本主要的國際貿易港(五大港)之一,也是日本三大旅客港之一,更是日本第一、世界第十五大港口。除了貨櫃商船碼頭外,目前尚規劃遊客觀光碼頭(高濱碼頭),這裡有購物城,美食餐廳,遊樂場等等，應有盡有,是日本極繁華的地方。

地址: 兵庫県神戸市中央區花隈町9-25

築年月: 1989年10月, RC

樓高: 5階部份 /6階建

面積: 25.67平方米 (276呎) 

~ 低水呎價!! 約港幣2,004呎!!!~

~ 租金實際回報5.84%!!~

交通: 

ＪＲ東海道本線/元町駅 歩 7分

ＪＲ東海道本線/神戸駅 歩 12分

         

現況: 出租中 

租金: 55,000日元 /每月 

🏵表面回報: 8.46%   

🏵實質回報: 5.84%

售價: 780萬円 (港幣約$55萬)

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