🍁大阪收租好物件,一站到梅田,大阪駅,每年的煙火大會就在眼前🍁

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

淀川風景及淀川煙花大會

淀川為大阪中心的重要河川，河流的源頭來自有名的琵琶湖，長75.1公里，流域面積8240平方公里，沿岸多處地方設有河岸公園，成為大阪人工餘時間休閒的好地方。而在市中心的公園地帶，由塚本站及十三站一帶望向繁華的梅田方向，無論日落或夜景更是一絶!

淀川煙花大會(日語：なにわ淀川花火大会)，通常於每年8月第1個星期六舉行，近年榮登關西人氣煙花大會第一名，特點在水上發放超大呎吋的煙花，配以動人的音樂，還有以百分之1秒速度連續施放花火的速度，令人目不轉睛!!!長久下來現在已成為大阪最大規模的花火大會，每年於2岸觀看煙花的人數估計達55萬人。

地址: 大阪府大阪市西淀川区野里１丁目３−５

築年月: 1995年3月, RC
樓高: 9階部份 /9階建
面積: 15.03平方米 (161呎) 
~ 低水呎價約港幣2,245呎 !! ~
~ 租金實際回報可達6.62%!~

交通: 
東海道本線「塚本駅 」徒歩8分

現況: 出租中
租金: 45,000日元 /每月 
🏵表面回報:8.18%   
🏵實質回報:6.52%

售價: 660萬円 (港幣約$41萬)
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Google Map

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ライオンズマンション西新宿第8

 ~~新宿是東京的文化中心，至今也仍不斷地蛻變發展。東京的行政中心——東京都廳是本區的地標。以1天350萬的乘客數，排名日本第一的JR「新宿」站為中心，新宿有許多值得一遊的景點。像是擁有歌舞伎町與黃金街的繁華區，且匯集百貨公司與大型店鋪等~~

地址:東京都新宿區西新宿4-16-22

築年月: 1985年12月, RC
樓高: 4階部份 /7階建
面積: 15.25平方米 (164呎) 

交通:丸ノ内線 [西新宿5丁目]駅   徒歩 3分鐘 

現況: 出租中 
租金: 62,000日元 /每月 
🏵表面回報:6.89%  
🏵實質回報:5.23%

售價: 1,080萬円 (港幣約$77萬)
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Google Maps:https://goo.gl/maps/rQVzL72DiFs

*室內照片為相同間格類近單位

大阪市上本町,低水呎價!!上本町駅 徒步2分

地址：大阪市上本町6-7-21

鐵路：近鐵難波線 上本町駅 徒步2分

面積：55.26平方米 (595呎)

建築年份：1984年

構造:SRC

間格 : 3DK

樓層：確認中

現況：租出

售價:1450萬円 (約港幣102萬)

實回 : 4.32%

大阪市住之江區靚貨,全新靚裝,低水呎價,有私人花園

地址: 大阪市住之江區新北島5丁目3-47

築年月: 1983年6月, RC(2107年2月改建)

樓高: 1階部份 /8階建

專用庭:37.26平方米(401呎)

面積: 61.05平方米 (657呎) 

陽台:8.25平方米(89呎)

~ 低水呎價約港幣$1678呎 !! ~

交通: 
地下鉄四ツ線「住之江公園駅 」徒歩13分

現況: 吉室

售價: 1598萬円 (港幣約$110萬)