2017年4月8日 星期六

1站直到天神站!! 兩鐵交匯的藥院站! 名牌獅子公寓! 實際回報6.67%!! 2020年可直達博多站!! 極具升值潛力!!!



ライオンズマンション薬院駅南


藥院駅


藥院車站(日語:薬院駅)位於福岡市中央鬧區,是福岡市的2條重要鐵路:西鐵主幹線「天神大牟田線」與福岡市地下鐵「七隈線」的交會車站,也是七隈線全線唯一一個與其他鐵路線共用車站的地方,轉車方便。2020年七隈線將可直達博多站,極具升值潛力!!!



*遠近馳名的一風堂(藥院店)

鄰近地區 - 福岡天神


以天神車站為中心,有着眾多的百貨公司、購物商場,還有受男仕歡迎的Bic Camera、Apple Store、Sony專門店及Tsutaya大型書店等,還有將近六百米歐式風格的天神地下街,是福岡市最精華最繁榮的購物地段。






地址:福岡県福岡市中央区薬院三丁目3-29
築年月: 1989年10月, RC
樓高: 8階部份 /11階建
面積: 17.37平方米 (187呎) 
~ 低水呎價! 約港幣1,753呎 !! ~
~ 租金表面回報10%!!~

交通: 
西鉄天神大牟田線「薬院駅」 徒歩4分 
福岡市七隈線「薬院駅」 徒歩4分
西鉄天神大牟田線「天神駅」 徒歩12分
         
現況: 出租中 
租金: 40,000日元 /每月 
🏵表面回報:10%   
🏵實質回報:6.67%


售價: 480萬円 (港幣約$33萬)

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*同方向類近單位


*同方向類近單位
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2017年4月7日 星期五

新大阪好物件,低投資高回報,投資首選


新大阪車站位於日本大阪府大阪市淀川區西中島五丁目,是東海旅客鐵道、西日本旅客鐵道、大阪市營地下鐵等業者所共用的的鐵路車站。除了是大阪市北部主要的交通轉運點之外,也是東海道新幹線的西面終點站,及山陽新幹線的東面終點站。



地址: 大阪市淀川區東中島4丁目11-3

售價:760萬円(約港幣$53萬)

築年月: 1982年9月, SRC

樓高:11階建 2階部份

土地權利: 永久地權

建物面積: 24.19m(約呎)

呎價 約港幣$1899/呎 

現況:租出
實回:5.78%


交通: 大阪市営御堂筋線 新大阪駅 徒步4分

          JR東海道  新大阪駅 徒步6分

          1站到梅田           








東京山手線2層特色户,一站直達池袋!!

 池袋是日本東京都豐島區的一個區域,也是東京市區中一個主要的商業及娛樂地區。池袋有多家大型百貨公司據點及東京主要車站之一的池袋站,亦是豐島區役所所在地。




地址:東京豐島區南大塚1-59-8
築年月: 1988年1月, RC
樓高: 4-5階部份 /5階建
面積: 4階9.71平方米 (105呎) 
           5階5.5平方米(59呎) 

交通:都電荒川線 大塚站前駅   徒歩 4分鐘 
        山手線 大塚駅 徒歩 5分鐘 

現況: 出租中 
租金: 63,000日元 /每月 
🏵表面回報:7.2%  
🏵實質回報:5.19%

售價: 1,050萬円 (港幣約$74萬)

呎價: 港幣約$4489





2017年4月6日 星期四

日本人最喜愛住的地方,惠比壽!! 築年: 2003年, 回報率有近5%,徒歩5分JR山手線惠比壽駅, 9分渋谷駅。👍👍

惠比壽(日語:恵比壽/えびす )是日本東京都澀谷區其中一個區域、町名。現在的町名為惠比壽一丁目至四丁目。「惠比壽」町域是在JR惠比壽站東部,一般所稱的惠比壽還包含惠比壽站西部的「惠比壽西」、「惠比壽南」、和目黑區三田部分地區。
惠比壽的地名源自「惠比壽啤酒」。作為札幌啤酒的據點,區內仍存有「啤酒廣場」,「啤酒坂」,「啤酒橋」等地名。

「恵比寿」的圖片搜尋結果



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ヴェルステージ恵比寿

地址: 東京都渋谷區東3丁目


築年月: 2003年12月, RC
樓高 :6樓/10階建
面積:20.99平方米 (約226呎) 

交通:  JR山手線「恵比壽」歩5分
             JR山手線「渋谷」歩9分



現況:出租中

租金: 103000日元 /每月 

🏵表面回報:4.98%  

🏵實質回報:4.31%


售價:2480萬円 (港幣約$171萬)

建物外観


「ヴェルステージ恵比寿」的圖片搜尋結果



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〒150-0011 Tōkyō-to, Shibuya-ku, Higashi, 3 Chome−21−3, ベルステージ恵比寿地圖

Google Maps:MAP




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