2017年3月6日星期一

🌸難波連租約🌸位置極好,3個車站選擇,去邊都咁方便!

エスリード難波

難波（Namba）是大阪的重要繁華街之一，也是大阪城南的商業中心。以南海電鐵車站大樓為中心，附近集中了難波丸井百貨店、高島屋百貨店、難波城、難波Walk地下街、難波 Nan Nan地下街、難波Parks等大型購物設施以及酒店和大量的餐飲設施和娛樂設施。難波是一個地上和地下擠滿了商業設施的繁華區，很適合大阪旅遊購物。同時，難波還是大阪城南的交通樞紐，JR電車難波站、大阪市營地鐵難波（千日前）站、私營電車的近鐵和南海電鐵的難波車站均匯集在這裡。前往機場的巴士終點站也設在這裡。由難波往北，經戒橋商店街可直抵心齋橋商業街的道頓堀，往南可達日本橋的電器街。

~附近景點~~

地址:大阪市浪速區元町1-12-18

築年月: 1997年1月, SRC
樓高: 5階部份 /12階建
面積:18.85平方米 (203呎)
~ 租金回報, 6%! ~

交通: JR關西本線 [難波] 駅徒歩5分鐘

地下鉄四ッ橋線 [難波]駅徒歩6分鐘

南海電鉄線 [難波]駅徒歩7分鐘

現況: 出租中
租金: 49500日元 /每月
🏵表面回報:6%
🏵實質回報:4.88%

售價: 980萬円 (港幣約$88萬)
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Google Maps:https://goo.gl/maps/8c1TDWRjDZt

2017年3月5日星期日

大阪環狀線 2000年後落成物業!! 62萬做業主!! 5分鐘(2個站)可到大阪站!! 鄰近佔地23萬平方米的毛馬櫻之宮公園, 環境優越!!

プレサンス同心アーバンステージ

毛馬桜之宮公園

設在毛馬洗堰至天滿橋之間河床的河岸公園，公園沿岸長達4.2公里，可享受水、綠、櫻花之美。附近除了造幣局等古風建築之外，還有水之廣場、散步道等設施，適合於散步、慢跑等。又以著名的賞櫻勝地而聞名，路旁並列的櫻樹約達4700株。

地址:大阪府大阪市北区同心二丁目1-25
築年月: 2001年1月, SRC
樓高: 5階部份 /12階建
面積: 20.52平方米 (221呎) + 34呎露台
~ 環狀線低水呎價! 約港幣2,806呎 !! ~
~ 租金實際回報5.87%!~

交通:
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」徒歩5分
地下鉄堺筋線「扇町駅」徒歩8分

現況: 出租中
租金: 57,000日元 /每月
🏵表面回報:7.52%
🏵實質回報:5.87%

售價: 910萬円 (港幣約$62萬)

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東京近鐵JR山手線【池袋】只售約$81萬

池袋也是東京最繁華的街區之一。池袋以池袋車站為中心，主要分為東口區和西口區。在東口區，從車站前延伸出去的購物街道兩邊，百貨公司及流行服飾店大樓鱗次櫛比，令人目不暇給。此外，擁有水族館和展望台的地標建築陽光城（Sunshine City）也位於東口區。而西口區則有著名的東武百貨和池袋西口公園等。

コスモ東池袋
地址:東京都豐島區東池袋２丁目-57-2

築年月: 1988年3月, RC
樓高: 9階部份 /13階建
面積: 18.72平方米 (202呎)

~ 租金回報, 實回5.21%! ~

交通: JR山手線 [池袋]駅徒歩9分鐘
東京メトロ丸ノ內線 [池袋]駅徒歩9分鐘
現況: 出租中
租金: 66,000日元 /每月
🏵表面回報:6.71%
🏵實質回報:5.21%

售價: 1,180萬円 (港幣約$81萬)
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Google Maps:https://goo.gl/maps/eCmn6nvU9262

2017年3月4日星期六

🌟東京池袋住好食好...投資更好🌟

🌟プレール上池袋🌟

地址:東京都豊島區上池袋1丁目9-11

築年月: 1999年8月, RC
樓高: 5階部份 /6階建
面積: 20.48平方米 (220呎)

~ 低水呎價, 港幣約$4,695呎 !! ~
~ 租金回報, 實回4.66%! ~

交通: JR山手線 [池袋]駅徒歩9分鐘
東京メトロ丸ノ內線 [池袋]駅徒歩9分鐘
現況: 出租中
租金: 80,000日元 /每月
🏵表面回報:6.40%
🏵實質回報:4.66%

售價: 1,500萬円 (港幣約$102萬)
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Google Maps:https://goo.gl/maps/JhTUnCdHd182