2017年1月2日 星期一

福岡市空港線 姪浜駅, 徒歩5分吉室物件,預想實回報高達 8.69% ⁠⁠⁠⁠, 港幣17萬即做業主

ローラン姪浜Ⅱ


地址: 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目


築年月: 1988年3月, RC
樓高 :4樓/5樓  
面積:17.64平方米 (約189呎) 

~ 租金回報, 實回 8.69%! ~


交通: 
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩5分
現況:吉室
預想租金:29000日元 /每月 
🏵表面回報: 13.38%  
🏵實質回報: 8.69%
售價:260萬円 (港幣約$17萬)

「ローラン姪浜Ⅱ」的圖片搜尋結果


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〒819-0002 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Nishi-ku, Meinohama, 4 Chome−17−4, ローラン姪浜Ⅱ地圖
Google Maps:MAP



2017年1月1日 星期日

神戶實回6.5%,徒歩5分到神戸駅


GSハイム高速神戸







地址:神戸市 中央区 古湊通2丁目
築年月: 1985年05月, RC
樓高:2階部份 /8階建
面積:22.99平方米 (247 呎) 

~ 低水呎價, 港幣約$1,967呎 !! ~
~ 高租金回報, 實回6.50%! ~


交通: 
JR東海道本線 神戸駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅 徒歩4分
地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分

現況: 出租中 
租金:46,000日元 /每月 
🏵表面回報:10.04%  
🏵實質回報:6.50%

售價: 550萬円 (港幣約$36萬)
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Google Maps: LINK



















東京都品川區五反田優質物業,地段高貴。品川區為目黑川的別名「品川」而來, 西望富士山、東瀕東京灣口。

石坂ビル


地址:東京都品川區五反田1-8-11

築年月:1985年2月(內置32年)
樓高:SRC.9階建 (6階部分)
面積:22.45平方米(242呎)
低水尺價,港幣 $4862
交通: JR山手線/五反田站步行5分鐘





現況: 出租中

租金:78000

🏵表面回報:5.26%
🏵實質回報:3.98%

售價:1780万円(1174800萬)








 










🆒ビューシティ新宿御苑//🚄1分達新宿御苑前駅 🌴嘆盡新宿御苑綠化景觀

新宿

新宿是東京的文化中心,至今也仍不斷地蛻變發展。東京的行政中心——東京都廳是本區的地標。以1天350萬的乘客數,排名日本第一的JR「新宿」站為中心,新宿有許多值得一遊的景點。像是擁有歌舞伎町與黃金街的繁華區,且匯集百貨公司與大型店鋪等,購物設施完備的東口;以東京都廳為首,高樓商辦及飯店林立的商業區,並在其中設置公共藝術作品的西口;能悠閒漫步於大樓間遊步道的南口,以及都市綠洲「新宿御苑」等,您能在各個區域發現新宿多種不同的魅力。







ビューシティ新宿御苑










































地址:新宿區新宿2-2-1
築年月: 1989年8月, SRC
樓高: 4階部份 /14階建
面積: 24.22平方米 (261呎) 
陽台面積:3.19平方米 (34呎) 

交通:
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分



現況: 出租中 
租金: 94000元 /每月  
🏵表面回報:5.64%  
🏵實質回報:4.46%

售價: 2000萬円 (港幣約$132萬)

按此連接地圖



















大阪連租約,商業區位置🚩🚩附近多個大型商場,多個車站可用,交通便利

エステムコート梅田リトリーヴ


大阪另一個商業購物區,便是【大阪梅田】,這裡也有很多時尚服飾百貨聚集,由於JR大阪站跟地鐵梅田站在同一個地方,無論要到京都、奈良、神戶、東京,都可以從這裡前往,猶如交通樞紐一般,也因為這樣,整個大阪站就像東京新宿站一樣,超級複雜容易迷路。


附近景點~~大丸梅田店,阪急うめだ本店,露天神社





地址:大阪市福島區福島6-11-1
築年月: 2002年3月, RC
樓高:7階部份 /11階建
面積:18.90平方米 (203呎) 

~ 低水呎價, 港幣約$4,051呎 !! ~
~ 租金回報, 實回4.63%! ~

交通: JR大阪環狀線[福島]駅 徒歩5分鐘 
          JR大阪環狀線[大阪]駅 徒歩7分鐘
現況: 出租中 
租金:60,000日元 /每月 
🏵表面回報:5.85%  
🏵實質回報:4.63%

售價:1,230萬円 (港幣約$82萬)
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Google Maps:https://goo.gl/maps/7fAf2V3g9iF2