2016年5月8日星期日

巣鴨コーポラス

地址：東京豐島区南大塚1-32-3
樓層：5樓/5樓
面積：24.59平方米(約265呎)
陽台：有

建築年份：1977年11月

鐵路：
JR山手線『巢鴨』駅徒步5分
現況：出租中

租金： 70,000円 (約港幣5,075)

售價： 980萬円 (約港幣71萬)

表面回報： 8.57%

實際回報： 6.29%

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大廈外型

鐵路圖

回報表

2016年5月7日星期六

朝日プラザ天満橋

地址:大阪巿北区天滿2丁目8-4
樓層：3樓/11樓
面積：41.20平方米(約443呎)
陽台： 4.80平方米(約52呎)

建築年份：1988年9月

鐵路
大阪市営谷町線『天滿橋』駅徒歩7分
京阪本線『天滿橋』駅徒歩7分
JR東西線『大阪天滿橋』駅徒歩8分

現況：出租中

租金： 90,000円 (約港幣6,390)

售價： 1280萬円 (約港幣91萬)

表面回報： 8.44%

實際回報： 6.08%

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大廈外型

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🌺南福岡罕有女性專用大廈!🌼穩固SRC結構只售港幣23萬余!

ロマネスク大橋レディース
Romanesque大橋Ladys

地址：福岡市南區大橋2-25-10
樓層：3樓/10樓
面積：18.63平方米(約201呎)
陽台： 3.46平方米(約37呎)

建築年份：1988年10月

鐵路：
西鐵天神大牟田線『大橋』駅徒歩9分

現況：出租中

租金： 34,000円 (約港幣2,500)

售價： 320萬円 (約港幣23.2萬)

表面回報： 12.75%

實際回報： 8.37%

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車站有商場店舖,購物交通都非常方便

急行列車到天神只需6分鐘

心斎橋西超筍盤!樓齡新!地鐵站超近!地理位置優越,交通四通八達!

エスリード心斎橋西
ESLEAD心斎橋西

地址：大阪市西區新町1-25-5
樓層：6樓/11樓
面積：21.46平方米(約231呎)
陽台： 2.34平方米(約25呎)

建築年份：2004年9月

鐵路：
長堀鶴見綠地線『西大橋』駅徒歩2分
四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩3分
御堂筋線『心斎橋』駅徒歩8分

現況：出租中

租金： 69,000円 (約港幣5,000)

售價： 1230萬円 (約港幣89.1萬)

表面回報： 6.73%

實際回報： 5.22%

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心斎橋為大阪中心地,集購物和吃喝玩樂於一身,每天都人頭湧湧

美國村同樣也有不少遊客

御津公園 -- 當地人稱為三角公園,每到週末週日都有大小的街頭表演

スカイコート久我山

地址：東京都杉並区久我山5-26-13
樓層：3樓/4樓
面積：18.42平方米(約198呎)
陽台：50.78平方米(約547呎)

建築年份：1996年9月

鐵路：
京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅徒步6分
現況：出租中

租金： 69,400円 (約港幣4,996)

售價： 1200萬円 (約港幣87萬)

表面回報： 6.90%

實際回報： 5.53%

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リーガル新大阪Ⅱ

地址：大阪市淀川区東三国4-14-29
樓層：3階 / 8階建
結構：RC
面積：20.25平方米 (218呎)
陽台面積：3平方米 (32呎)
建築年份：1997

鐵路：
地下鉄『東三国』駅徒歩3分
JR線『新大阪』駅徒歩12分

現況：出租中

售價： 750萬円 (約港幣54萬)
租金：51,340円 (約港幣3,722)

表面租金回報：8.21%
實際租金回報：6.07%

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2016年5月6日星期五

精選東京池袋吉室~回報潛力優

メインステージ池袋本町第二　

地址：東京都豐島区池袋本町2丁目33番1
樓層：2階 / 3階建
結構：RC鋼骨鋼筋混凝土
面積：18.65平方米 (197呎)
建築年份：1991

鐵路：
東武東上線『下板橋』駅徒歩8分
JR線『池袋』駅徒歩17分

現況：空室

售價：1,050萬円 (約港幣76萬)
租金：62,000円 (約港幣4,495)

想定租金回報：7.06%

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