2016年5月5日 星期四

港幣$68萬買東京優質地段, 1站可到池袋, 旺中帶靜

ロード池袋



地址:東京都豐島區西池袋4-19-9
樓層:2樓/6樓

面積:18.85平方米(約203呎)
陽台:1.20平方米(約13呎)
建築年份:1985年1月

鐵路:
JR山手線『池袋』駅 徒歩15分
有樂町線『要町』駅 徒步4分
西武池袋線『椎名町』駅 徒步6分
現況:出租中
租金:  64,800円 (約港幣4,692)
售價:   940萬円 (約港幣68萬)
表面回報: 8.27%
實際回報: 5.53%


         大廈外型






     周邊環境

   





       鐵路圖



        回報表


西新宿高層大廈區內樓盤~隣近新宿中央公園,旺中帶靜!只售港幣89萬

ベルパークシティ西新宿


地址:東京都新宿區西新宿4丁目17-3
樓層:2樓/5樓
面積:23.22平方米(約250呎)
陽台:有
建築年份:1986年7月

鐵路:
都營大江戶線『西新宿五丁目』駅 徒歩4分
都營大江戶線『都廳前』駅 徒歩5分
JR,私鐵各線『新宿』駅  徒歩15分
現況:出租中
租金:  74,000円 (約港幣5,300)
售價: 1230萬円 (約港幣83萬)
表面回報: 7.22%
實際回報: 5.19%


           大廈外型





        大廈大堂


        平面圖

       鐵路圖


        回報表

物業地處西新宿高層大廈群外圍


都廳展望台免費開放,晴天時可遠眺富士山

東京 大單位,15分鐘直到池袋

東京都練馬区

地址:東京都練馬区貫井3−14−12
樓層:2樓 / 8樓
結構:SRC, 1R單位
面積:47.94平方米 (516呎)
附送陽台 :  3.19平方米 (34呎)
建築年份:1968年

鐵路:
西武池袋線『富士見台』駅 徒歩2分


現況:出租中

售價:1280萬円 (約港幣86萬)

租金:90,000円 (約港幣6,048)

表面租金回報:8.44%
表面租金回報:6.29%

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大廈外型



回報表



 
 
                                                                  平面圖
 
 
鐵路圖
 
 

 
 
 
 
 
 

2016年5月4日 星期三

大阪『天滿橋』駅 徒歩4分, 只需52萬

大阪府大阪中央区平野町1−1-6

地址:大阪府大阪中央区平野町1−1-6
樓層:5樓 / 12樓
結構:SRC, 1R單位
面積:22.47平方米 (242呎)
附送陽台 :  4.95平方米 (53呎)
建築年份:1984年5月

鐵路:
地下铁谷町線『天滿橋』駅 徒歩4分


現況:出租中

售價:730萬円 (約港幣52萬)

租金:46,000円 (約港幣3,266)

表面租金回報:7.56%
表面租金回報:5.16%

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大廈外型
 

 
 
                                                                  平面圖
 
 
鐵路圖
 
 
 



 

 

 
 

 


地鐵兩個站就到新宿!山手線圈內地段!曙橋站徒步2分鐘!

グレイス四谷


地址:東京都新宿區舟町12-33
樓層:3樓/5樓
面積:14.54平方米(約156呎)
陽台:  2.28平方米(約24呎)
建築年份:1984年12月

鐵路:
都營新宿線『曙橋』駅 徒歩2分
丸之內線『四谷三丁目』駅 徒歩5分
現況:出租中
租金:  57,706円 (約港幣4,100)
售價:   990萬円 (約港幣72萬)
表面回報: 6.99%
實際回報: 5.39%


           大廈外型






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大阪中心位置, 港幣$56萬, 3站可到心齋橋

ディナスティ清水谷3



地址:大阪市中央區上町1-24-7
樓層:2樓/11樓

面積:18.75平方米(約202呎)
陽台:有
建築年份:1999年8月

鐵路:
大阪市谷町線『谷町六丁目』駅 徒歩7分
現況:出租中
租金:  55,000円 (約港幣3,982)
售價:   780萬円 (約港幣56萬)
表面回報: 8.46%
實際回報: 5.82%


         大廈外型









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精選東京新宿樓盤~70餘萬~回報6厘

日興パレセゾン新宿


地址:東京都新宿区北新宿1丁目
樓層:4樓/4樓

面積:15.0平方米(約161呎)
建築年份:1984年11月

鐵路:
JR総武『大久保』駅 徒歩5分
JR山手線『新大久保』駅 徒歩9分
現況:出租中
租金:  63,000円 (約港幣4,561)
售價:   980萬円 (約港幣71萬)
表面回報: 7.71%
實際回報: 6.02%


        大廈外型





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