日本樓盤．每日筍盤精選

2016年5月2日星期一

周圍環境極佳!!東京高回報物業!!實回7.19厘~~

第22サンホワイトマンション

地址：東京都練馬區石神井町6丁目17-34
樓層：3樓/5樓
面積：21.86平方米(約235呎)
陽台：無

建築年份：1985年11月

鐵路：
西武池袋線『石神井公園』駅徒歩7分

現況：出租中

租金： 55,000円 (約港幣4,000)

售價： 780萬円 (約港幣57萬)

表面回報： 8.46%

實際回報： 7.19%

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大廈外型

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回報表

區內有著名的石神井公園~春天可以賞櫻花!秋天可以賞紅葉!

車站高架化工程完成不久,列車通往市中心各方面,快捷方便

急行列車到達池袋只需15分鐘左右

F LINER等列車更可直達橫濱中華街

池袋-實力地段

池袋-實力地段

地址：池袋豐島區東京都4-5-2
樓層：3樓/6樓
面積：21.10平方米(約227呎)
陽台： 0.95平方米(約10呎)

建築年份：2010年12月

鐵路：
都心線『池袋』駅徒歩9分
口丸/內線『池袋』駅徒歩10分
有樂町線『池袋』駅徒歩10分

現況：出租中

租金： 80,440円 (約港幣5,406)

售價： 1800萬円 (約港幣121萬)

表面回報： 5.36%

實際回報： 4.40%

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物業附近是池袋太陽城，有酒店、商場、水族館等等

王子酒店內的東京夜景

2016年4月29日星期五

大阪環狀線$38萬, 實回7.05%

ヴェルドール夕凪

地址：大阪府大阪市港区夕凪１−１３−２
樓層：5樓 / 7樓
結構：RC, 1R單位
面積：16.82平方米 (181呎)
附送陽台 : 4.43平方米 (48呎)
建築年份：1988年6月

鐵路：
地下鉄中央線『朝潮橋』駅徒歩5分
大阪環狀線『弁天町』駅徒歩9分

現況：出租中

售價：530萬円 (約港幣38萬)

租金：43,100円 (約港幣3,103)

表面租金回報：9.76%
表面租金回報：7.05%

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投資初心者之選~不用50萬港紙就買起東京樓盤!

ビアメゾン三井パート２１

地址：東京都練馬區豊玉北2-5-11
樓層：3樓/4樓
面積：16.52平方米(約178呎)
陽台：有

建築年份：1985年3月

鐵路：
都營大江戶線『新江古田』駅徒歩5分
西武池袋線『江古田』駅徒歩10分

現況：出租中

租金： 5,2000円 (約港幣3,700)

售價： 600萬円 (約港幣43萬)

表面回報： 10.4%

實際回報： 7.55%

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東京民宿之選,著名獅子公寓,山手線池袋5分鐘,港幣76萬

ライオンズマンション東池袋
民宿之選,著名獅子公寓

地址：東京都豊島區東池袋1-30-14

樓層：10樓 / 12樓
面積：18.82平方米 (約203呎)
陽台 : 有
建築年份：1981年4月

鐵路：
JR山手線「池袋」駅 徒歩5分

現況：吉室

售價：1,060萬円 (約港幣76.3萬)

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週邊

精選新宿樓盤~升值潛力高~收租穩~租客住了12年

トップ新宿第二

地址：東京都新宿区百人町2-9-5
樓層：3樓/5樓
面積：11.60平方米(約125呎)
陽台： 4.50平方米(約48呎)

建築年份：1984年7月

鐵路：
東京鉄路『新大久保』駅徒歩2分

現況：出租中

租金： 6,5000円 (約港幣4,706)

售價： 999萬円 (約港幣72萬)

表面回報： 7.81%

實際回報： 6.31%

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