日本樓盤．每日筍盤精選

2016年4月23日星期六

精選大阪樓盤，入場費59萬，升值潛力高

ローラン南森町

地址：大阪市北区南森町1-4-11
樓層：6樓 / 11樓

面積：19.44平方米 (209呎)
陽台 : 3.77平方米 (41呎)
建築年份：1983年3月

鐵路：

地下鉄『南森町』駅徒歩2分
JR『大阪天満宮』駅徒歩5分

現況：出租中
租金 : 49000円(約港幣3381)

售價：850萬円 (約港幣59萬)

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大廈外型及單位內觀

鐵路圖

回報表

2016年4月22日星期五

精選新宿樓盤~現每月收租8萬円~

新宿オリンピックマンション

地址：東京都新宿百人町1-21-4

樓層：8樓 / 10樓
面積：23.04平方米 (約248呎)
陽台 : 2.75平方米 (約30呎)
建築年份：1979年12月

鐵路：
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩6分
東京鐵路「東新宿」駅 徒歩13分

現況：出租中

租金：80,000円/月(約港幣5680)

售價：1290萬円 (約港幣92萬)
表面租金回報：7.44%

實際租金回報：5.21%

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大廈外型

鐵路圖

回報表

京急線物件!來往羽田機場及東京都內都非常方便!

アルテシモ・シエロ　ARTESSIMO CIELO

地址：東京都大田區大森東2-18-10
樓層：4樓/5樓
面積：22.04平方米(237呎)
陽台： 3.04(33呎)

建築年份：2006年11月

鐵路：
京急本線『大森町』駅徒歩4分

現況：出租中

租金： 7,9000円 (約港幣5,600)

售價：1380萬円 (約港幣98萬)

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大廈外型

鐵路圖

回報表

附近有大森警察署，治安良好

大阪日本橋東大面積單位 413呎位置鄰近人氣名勝地「通天閣」售價: (港幣約$67萬)

大廈名稱: GSハイム日本橋

地址: 大阪市浪速区日本橋東３丁目

築年月: 1981年09月/ RC

樓層: 8階 / 8階建て

専有面積: 38.34㎡ (413呎)

附送陽台: 6.34㎡ (68呎)

~ 呎價便宜, 大面積, 性價比高的投資單位 ~

~ 鄰近人氣名勝地「通天閣」 ~

~ 交通/生活便利,近鐵徒步3分鐘 ~

鐵路交通:

●大阪市堺筋線　「恵美須町」駅　徒歩 3 分鐘

●南海高野線「今宮戎」駅徒歩 10 分鐘

●大阪市谷町線　「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　　徒歩 13 分鐘

現況:出租中

售價: 940萬円(港幣約$67萬)

租金:60,000円

🏵 租金回報: 7.66%

🏵 租金實回: 5.09% (扣除後每月基本開支管理費,修繕積立金+租管服務)

Google Maps 實景:-

https://www.google.co.jp/maps/@34.6563707,135.5074111,3a,90y,106.58h,118.24t/data=!3m6!1e1!3m4!1sN5zUU1sZ7dk4mV2K_njT6Q!2e0!7i13312!8i6656

鄰近人氣名勝地「通天閣」

人氣天王寺.樓齡新,港幣60萬,實回7.05%

エステムコート四天王寺夕陽丘

地址：大阪市天王寺区逢阪2-5-18

樓層：6樓 / 9樓
面積：18.81平方米 (約202呎)
陽台 : 3.95平方米 (約42.5呎)
建築年份：1999年9月

鐵路：
大阪市御堂筋線及大阪環狀線「天王寺」駅 徒歩7分
大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分

現況：出租中

租金：64,400円/月(約港幣4,553)

售價：850萬円 (約港幣60萬)
表面租金回報：9.09%

實際租金回報：7.05%

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大廈外型

平面圖

鐵路圖

回報表

週邊

精選新大阪中心位置，交通便利，回報高

精選新大阪中心位置，交通便利，回報高

メゾン第３新大阪

地址：大阪市淀川区西中島７丁目2-13
樓層：9樓 / 11樓

面積：16.8平方米 (181呎)
陽台 : 2.64平方米 (28呎)
建築年份：1981年8月

鐵路：
JR『新大阪』駅徒歩2分
御堂筋線『西中島南方』駅徒歩7分

現況：出租中
租金 : 40,000円(約港幣2840)

售價：500萬円 (約港幣36萬)

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大廈外型及單位內觀

鐵路圖

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