日本樓盤．每日筍盤精選

2016年4月11日星期一

日本橋駅徒歩7分,港幣67.7萬

ＣＩＴＹＬＩＦＥディナスティ日本橋

地址：大阪市中央區瓦屋町3-9-7

樓層：6樓 / 10樓
面積：19.25平方米 (約207呎)
陽台 : 3.85平方米(約41呎)
建築年份：1998年7月

鐵路：
大阪市営堺筋線「日本橋駅」徒歩 7分
大阪市営谷町線「谷町九丁目駅」徒歩 8分
大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩 8分

現況：出租中

租金：55,000円/月(約港幣3,960)

售價：940萬円 (約港幣67.7萬)
表面租金回報：7.02%

實際租金回報：5.72%

按此連結地圖

按此連結街道圖

大廈外型

平面圖

鐵路圖

回報表

2016年4月9日星期六

8分鐘到大濠公園, 20分鐘到20分鐘到福岡巨蛋420萬円 (約港幣29.8萬)實際租金回報：8.5%

ラ・レジダンス・ド・パンテール

8分鐘到大濠公園, 20分鐘到20分鐘到福岡巨蛋
福岡版太古成

~單位高層
~福岡教育大学附属福岡中学校/ 私立福岡大学附属若葉高校為鄰

地址：福岡県福岡市中央区荒戸2-5-30

樓層：8樓 / 10樓
面積：16.2平方米 (約呎)
陽台 : 平方米(約呎)
建築年份：1988年1月

鐵路：
福岡市空港線大濠公園駅徒歩7分
福岡市空港線唐人町駅徒歩10分

現況：出租中

租金：40000円/月(約2840港幣)

售價：420萬円 (約港幣29.8萬)
表面租金回報：11%

實際租金回報：8.5%

福岡博多區低水物件, 鄰近福岡県庁舎行政大樓 ( 241呎) 實質回報:8.00% (港幣約$21萬)

大廈名: ロマネスク東公園
地址: 福岡県福岡市博多区千代1-23-22
築年月: 1989年02月, RC
樓高 : 8階建/6階部份
面積: 22.41平方米 (241呎)
附送陽台: 2.87平方米 (31呎)

~ 超低水物件 , 鐵路一站直達到博多 , 鐵路兩站直達到中州川端 ~
~ 超低水呎價, 港幣約$883/呎 !! ~
~ 大廈附近有福岡県庁舎行政大樓, 東公園 ~
~ 生活/交通便利! 3線鐵路可用, 徒步6分鐘 ~
~ 高租金回報, 實回有8.00％~

鐵路交通: -
ＪＲ「吉塚」駅　徒歩７分。
地下鉄「千代県庁口」駅　徒歩６分。

現況:出租中
租金:37,000日元 /每月
🏵表面回報:14.80%
🏵實質回報:8.00%

售價：300萬円 (港幣約$21萬)
============================

Google Maps:-
https://www.google.co.jp/maps/@33.6038694,130.4192331,3a,90y,172.14h,130.8t/data=!3m6!1e1!3m4!1swH7Y2q-NSs2DZyzcOa8soQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=zh-TW

鐵路一站直達到博多 , 鐵路兩站直達到中州川端

福岡県庁舎行政棟

東公園

2016年4月8日星期五

博多天神收租物件售價：450萬円 (約港幣32.4萬)

ファミール天神

地址：福岡県福岡市中央区天神５丁目-9-2

樓層：7樓 /9 樓
面積：19.95平方米 (約214呎)
陽台 : 3.55平方米 (約38.2呎)
建築年份：1980年7月

鐵路：

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡（天神）6 分

現況：出租中

租金：40000円/月(約港幣)

售價：450萬円 (約港幣32.4萬)
表面租金回報：10.6%

實際租金回報：8.2%

大阪樓盤推介:最繁忙的御堂筋線面積276呎 (港幣約$42萬)

大廈名: ストークマンション西中島
地址: 大阪市淀川区西中島６丁目10-1
築年月: 1983年01月, RC
樓高 : 6階建/2階部份
面積: 25.65平方米 (276呎)
附送陽台: 3.41平方米 (37呎)

~ 位於大阪最繁忙的鐵路「御堂筋線」 , 一線直達 , 心齋橋, 難波 ,本町站. ~
~ 超低水呎價, 港幣約$1,522/呎 !! ~
~ 生活/交通便利! 徒步5分鐘 ~
~ 高租金回報, 實回有6.04％~

鐵路交通: -
大阪市御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分
大阪市御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分

現況:出租中
租金:42,000日元 /每月
🏵表面回報:8.40%

🏵實質回報:6.04%

售價：600萬円 (港幣約$42萬)
============================

Google Maps:-
https://www.google.co.jp/maps/@34.7281867,135.4947898,3a,90y,300.82h,116.89t/data=!3m6!1e1!3m4!1sSbYBgTDn0AtxGyvXCk3cCw!2e0!7i13312!8i6656?hl=zh-TW